-1-

STATUT

POMORSKIEGO TOWARZYSTWA

RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH

w Gdańsku

ROZDZIAŁ I

Nazwa, teren działania i siedziba Towarzystwa

§ 1

Pomorskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych zwane dalej Towarzystwem jest dobrowolną, samorządną organizacją społeczną, działającą na podstawie obowiązującego w Rzeczypospolitej Polskiej porządku prawnego.

§ 2

Towarzystwo zrzesza rzeczoznawców majątkowych i specjalistów zawodów pokrewnych a w szczególności:

n   obrotu nieruchomościami,

n   zarządzania nieruchomościami,

n   inwestowania w nieruchomości,

n   rzeczoznawców maszyn i urządzeń.

-2-

§ 3

1. Terenem działalności Towarzystwa jest obszar

    Rzeczypospolitej Polskiej.

2. Siedzibą władz Towarzystwa jest miasto Gdańsk.

§ 4

Towarzystwo posiada osobowość prawną.

§ 5

Towarzystwo może być członkiem krajowych i zagranicznych stowarzyszeń o podobnym charakterze działania.

§ 6

Towarzystwo używa pieczęci okrągłej z napisem w otoku "Pomorskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych w Gdańsku".

§ 7

1.  Towarzystwo opiera swoją działalność na pracy społecznej ogółu członków.

2. Towarzystwo może zatrudniać pracowników do prowadzenia spraw wynikających z jego działalności statutowej.

3. Towarzystwo może prowadzić działalność gospodarczą na ogólnych zasadach określonych odrębnymi przepisami.

 

-3-

ROZDZIAŁ II

Cele i formy działania

§ 8

Podstawowym celem Towarzystwa jest wyrażanie dążeń, aspiracji i osiągnięć środowiska rzeczoznawców majątkowych  oraz występowanie na rzecz jego potrzeb wobec władz państwowych, samorządowych, gospodarczych i społecznych.

§ 9

I. Towarzystwo realizuje wymienione cele poprzez:

1)      reprezentowanie członków Towarzystwa oraz ochronę ich interesów zawodowych,

2)      propagowanie zasad etyki zawodowej i egzekwowanie ich przestrzegania przez członków Towarzystwa,

3)      zapewnianie warunków swoim członkom do podnoszenia poziomu kwalifikacji  zawodowych określonych w odrębnych przepisach,

4)      inicjowanie i wdrażanie rozwiązań i projektów służących

    doskonaleniu metod wyceny nieruchomości,

5) udzielanie członkom Towarzystwa pomocy zawodowej

    w zakresie wyceny nieruchomości,

6) współpracę z instytucjami, organizacjami i  stowarzyszeniami działającymi na rynku nieruchomości,

-4-

7) opiniowanie projektów aktów prawnych dotyczących  gospodarki  nieruchomościami,

8) prowadzenie działalności szkoleniowej, wydawniczej i   doradczej w zakresie rynku nieruchomości.

9) współpracę z organami administracji rządowej i samorządowej,

10) ocenę prawidłowości wycen nieruchomości,

11) monitorowanie rynku nieruchomości, w tym prowadzenie "bazy  danych".

II. Dla realizacji w/w celów i form działania Zarząd może powołać odpowiednie Komisje.

ROZDZIAŁ III

Członkowie, ich prawa i obowiązki

§ 10

Członkowie Towarzystwa dzielą się na:

1) zwyczajnych,

2) wspierających,

3)  honorowych.

§ 11

1. Członkiem zwyczajnym może być każdy pełnoletni obywatel RP, który posiada uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami lub inne

 

-5-

uprawnienia zawodowe w dziedzinach pokrewnych i zostanie przyjęty przez Zarząd  Towarzystwa.

 

2.Przyjęcie w poczet członków Towarzystwa następuje na pisemny wniosek (deklarację) zainteresowanego i poprzedzone jest rocznym okresem kandydackim. Okres kandydacki nie dotyczy członków założycieli i członków  rozwiązanych  stowarzyszeń.

§ 12

1. Członek zwyczajny Towarzystwa ma prawo do:

  1) czynnego i biernego prawa wyborczego władz Towarzystwa,

  2) korzystania z urządzeń, świadczeń oraz poradnictwa  fachowego Towarzystwa.

2.  Kandydatom na członków Towarzystwa nie przysługuje czynne i bierne prawo wyborcze władz Towarzystwa.

§ 13

1. Członkiem wspierającym może być osoba prawna lub fizyczna, która zadeklaruje poparcie finansowe lub rzeczowe na rzecz  Towarzystwa i zostanie przyjęta uchwałą Zarządu.

2. Członek wspierający ma prawo do korzystania z pomocy techniczno-doradczej Towarzystwa.

3. Członek wspierający działa w Towarzystwie  osobiście lub za pośrednictwem swego przedstawiciela.

-6-

§ 14

1. Członkostwo honorowe nadaje na wniosek Zarządu. Walne Zebranie Towarzystwa osobom szczególnie zasłużonym dla rozwoju Towarzystwa lub dziedzin związanych z celami Towarzystwa.

2. Członek honorowy posiada wszystkie prawa członka zwyczajnego  za wyjątkiem biernego prawa wyborczego a ponadto zwolniony jest od płacenia składek członkowskich.

§ 15.

Członkowie  Towarzystwa są zobowiązani do:

1)  przestrzegania Statutu, regulaminów i uchwał władz

    Towarzystwa,

2) aktywnego udziału w pracach Towarzystwa,

3)  terminowego opłacania składek członkowskich i innych ustalonych świadczeń  na rzecz Towarzystwa,

4)  dbania o kształtowanie wysokiego prestiżu zawodu 

    rzeczoznawcy majątkowego,

5) przestrzegania zasad i norm etyki zawodowej rzeczoznawcy majątkowego,

6)  uczestnictwa w szkoleniach organizowanych w ramach systemu kształcenia ustawicznego rzeczoznawców i innych służących podnoszeniu kwalifikacji  zawodowych,

-7-

7)  współdziałania w zakresie przekazywania i gromadzenia informacji o wycenianych nieruchomościach dla potrzeb sprawnego funkcjonowania banku   informacji,

8)  współdziałania z odpowiednimi komisjami stowarzyszeniowymi w przypadku  postępowania arbitrażowego lub odwoławczego,

§ 16

Członkostwo członka zwyczajnego Towarzystwa może ustać na skutek:

1) dobrowolnego wypowiedzenia członkostwa,

2) skreślenia przez Zarząd Główny na skutek zalegania z opłatą składek członkowskich i innych obowiązujących świadczeń przez okres dłuższy niż sześć miesięcy.

3) wykluczenia za działalność na szkodę Towarzystwa, bądź za naruszanie norm etyki zawodowej na wniosek Komisji Etyki Zawodowej Towarzystwa,

4) utraty uprawnień zawodowych w zakresie szacowania

    nieruchomości,

5) uchylania się od nałożonych przez Zarząd  zadań - wynikających ze statutu na rzecz Towarzystwa.

§ 17

1. Ustanie członkostwa w Towarzystwie jest potwierdzane uchwałą Zarządu .

-8-

2.Od uchwały Zarządu  w sprawie ustania członkostwa przysługuje  odwołanie do najbliższego Walnego Zebrania  Towarzystwa.

§ 18

Członkostwo członka wspierającego może ustać na skutek:

1) wypowiedzenia członkostwa zgłoszone na piśmie Zarządowi Towarzystwa,

2)  podjęcia uchwały przez Zarząd  o skreśleniu z listy członków.

ROZDZIAŁ IV

Władze Towarzystwa

§ 19

            Władzami Towarzystwa są:

1) Walne Zebranie Członków lub delegatów,

2) Zarząd,

3) Komisja Rewizyjna,

4) Komisja Etyki Zawodowej.

§ 20

W przypadku gdy liczba członków Towarzystwa przekroczy 200 osób Walne Zebranie Członków może być zastąpione Walnym Zebraniem Delegatów.

Liczbę delegatów oraz organizację ich wyboru ustala Zarząd  Towarzystwa, przy czym maksymalna ilość delegatów nie może przekroczyć sto osób.

-9-

§ 21

1.  Kadencja władz Towarzystwa oraz delegatów trwa trzy lata a ich wybór odbywa się w głosowaniu tajnym.

2.  W przypadku utraty członkostwa Towarzystwa przez członka władz Towarzystwa w trakcie kadencji skład osobowy tych władz uzupełniany jest przez ten organ spośród członków Towarzystwa.

    Liczba dokooptowanych w ten sposób członków władz nie 

    może przekroczyć 1/3 liczby członków pochodzących z 

    wyboru.

§ 22

1.Walne Zebranie Towarzystwa może być zwyczajne i nadzwyczajne.

2. Walne Zebranie Zwyczajne jest zwoływane raz do roku w

     terminie do 30 czerwca.

§ 23

Do kompetencji Zwyczajnego Walnego Zebrania Członków /delegatów/ należy w szczególności:

1) określenie głównych kierunków działania Towarzystwa,

2) rozpatrywanie i przyjmowanie rocznych sprawozdań Zarządu, Komisji Rewizyjnej i Komisji Etyki Zawodowej,

 

-10-

3) udzielanie na wniosek Komisji Rewizyjnej, absolutorium Zarządowi,

4) wybór władz Towarzystwa,

5) uchwalanie zmian Statutu,  regulaminów i ich zmian,

6) rozpatrywanie odwołań w sprawach członkowskich,

7) nadawanie godności członka honorowego,

8)  podjęcie uchwały o rozwiązaniu Towarzystwa i przeznaczeniu jego majątku.

§ 24

Walne Zebranie Towarzystwa jest władne do podejmowania uchwał w pierwszym terminie przy obecności minimum połowy członków   (delegatów)  plus jeden uprawnionych do głosowania bądź w drugim terminie bez względu na ilość obecnych członków (delegatów) uprawnionych do głosowania.

§ 25

O terminie, miejscu i porządku  Walnego Zebrania  Zarząd Główny zawiadamia członków (delegatów) co najmniej na czternaście dni przed terminem zebrania.

§ 26

W Walnym Zebraniu członków (delegatów)  Towarzystwa:

 

 

-11-

- z głosem stanowiącym biorą udział  członkowie zwyczajni i   honorowi (delegaci wybrani według zasad ustalonych przez Zarząd),

- z głosem doradczym: członkowie wspierający.

§ 27

1.Nadzwyczajne Walne Zebranie może być zwołane przez Zarząd, Komisję Rewizyjną lub na wniosek jednej trzeciej członków Towarzystwa.

2.Nadzwyczajne Walne Zebranie członków (delegatów) jest zwoływane  przez Zarząd  w terminie sześciu tygodni od daty zgłoszenia wniosku i obraduje wyłącznie nad sprawami, dla których zostało zwołane.

§ 28

1. Walne Zebranie członków (delegatów) wybiera w głosowaniu tajnym:

1) Prezesa z co najmniej dwóch kandydatów,

2) siedmiu do dziewięciu członków Zarządu. W skład Zarządu

wchodzą automatycznie przewodniczący Oddziałów Terenowych Towarzystwa,

3) członków Komisji Rewizyjnej w liczbie: od trzech do pięciu,

4) członków Komisji Etyki Zawodowej w liczbie: od trzech do   

     siedmiu,

-12-

2. Liczbę wybieranych członków Zarządu określa regulamin Walnego Zebrania.

§ 29

1. Zarząd  na swym pierwszym posiedzeniu wybiera spośród siebie;

            - v-ce prezesa,

            - sekretarza,

- skarbnika.

- rzecznika prasowego,

2. Do kompetencji Zarządu  należy:

a)  kierowanie działalnością Towarzystwa zgodnie z postanowieniami statutu i uchwałami Walnego Zebrania,

b)  reprezentowanie  Towarzystwa na zewnątrz i działanie w jego  imieniu,

c)  realizacja uchwał i postanowień Walnego Zebrania,

d)  uchwalanie rocznych planów działalności, preliminarza wydatków  i  budżetu,

e) ustalanie wysokości wpisowego i składek członkowskich,

f)  przyjmowanie i skreślanie członków  zwyczajnych i

    wspierających,

g) występowanie z wnioskami do Walnego Zebrania o nadanie członkostwa honorowego,

-13-

h) podejmowanie uchwał o przystąpieniu do stowarzyszeń krajowych i zagranicznych,

i)    organizowanie szkoleń, kursów, praktyk zawodowych oraz

działalności wydawniczej,

j) organizowanie pomocy doradczej i technicznej dla członków

  Towarzystwa,

k) powoływanie Oddziałów Terenowych i zespołów problemowych  dla realizacji  określonych zadań Towarzystwa,

l)  zarządzanie majątkiem Towarzystwa,

m) powołanie Komisji do realizacji celów i form działania

     określonych w § 9 ust.1.

§ 30

1.  Uchwały Zarządu zapadają zwykłą większością głosów, przy obecności co najmniej połowy członków. W przypadku równej liczby głosów rozstrzyga głos przewodniczącego zebrania.

2.  Posiedzenia zarządu odbywają się w miarę potrzeby, nie rzadziej jednak jak  raz na dwa miesiące.

3. Zarząd na swe posiedzenia może zapraszać osoby z poza Towarzystwa w celu zasięgnięcia opinii w rozpatrywanych sprawach. Posiedzenia Zarządu są otwarte dla wszystkich członków Towarzystwa za wyjątkiem tych na których omawiane

 

-14-

są sprawy dotyczące indywidualnych spraw poszczególnych członków.

§ 31

1.  Komisja Rewizyjna składa się od trzech do pięciu członków, którzy na pierwszym posiedzeniu wybierają spośród siebie

     przewodniczącego i zastępcę.

2. Do zadań Komisji Rewizyjnej należy:

a) okresowa kontrola całej działalności Towarzystwa ze szczególnym uwzględnieniem sfery finansowo-gospodarczej,

b)  ocena realizacji uchwał Walnego Zebrania przez Zarząd ,

c) stawianie wniosków o udzielenie lub nie udzielenie absolutorium Zarządowi,

3.  Komisja Rewizyjna działa w oparciu o regulamin pracy Komisji uchwalony przez Walne Zebranie członków (delegatów) Towarzystwa.

§ 32

1.  Komisja Etyki Zawodowej składa się z od trzech do siedmiu  członków, którzy na swym pierwszym posiedzeniu wybierają spośród siebie przewodniczącego, zastępcę przewodniczącego i sekretarza.

2. Do zadań Komisji Etyki Zawodowej należy:

a)  rozstrzyganie sporów pomiędzy członkami Towarzystwa,

-15-

b)  rozpatrywanie spraw związanych z naruszaniem norm etycznych rzeczoznawców majątkowych przez członków Towarzystwa,

c)  występowanie w obronie członków  Towarzystwa w

    postępowaniu przed Komisją Odpowiedzialności

    Zawodowej,

d)  stawianie wniosków o pozbawienie członkostwa

Towarzystwa .

3.  Komisja Etyki Zawodowej może nakładać kary organizacyjne:

a)  upomnienia,

b)  nagany,

c)  zawieszenia w prawach członkowskich na okres do jednego roku.

4.  Komisja Etyki Zawodowej działa w oparciu o regulamin pracy Komisji uchwalony przez Walne Zebranie Członków (delegatów) Towarzystwa.

ROZDZIAŁ V

Terenowe Oddziały Towarzystwa

§ 33

1. Terenowy Oddział Towarzystwa powołuje Zarząd Główny na wniosek członków zamieszkujących na terenie jednego lub kilku

 

-16-

powiatów. Oddział musi liczyć co najmniej 20 członków.

2.Teren działalności Oddziału i miejsce siedziby ustala w uchwale o jego powołaniu Zarząd.

§ 34

Oddział Terenowy Towarzystwa realizuje zadania Towarzystwa na terenie swego działania.

§ 35

1. Władzami Oddziału są:

1) Walne zebranie członków Oddziału,

2) Zarząd Oddziału,

3) Komisja Rewizyjna Oddziału.

§ 36

1. Najwyższą władzą Oddziału jest Walne Zebranie Członków Oddziału  zwołanego przez Zarząd Oddziału.

2. Walne Zebranie może być zwyczajne lub nadzwyczajne.

§ 37

Do kompetencji Walnego Zebrania Członków Oddziału należy:

1) uchwalanie kierunków działalności merytorycznej Oddziału zgodnie z postanowieniami niniejszego statutu i uchwałami Walnego Zebrania Członków (delegatów), Towarzystwa i Zarządu ,

-17-

2) wybór przewodniczącego Oddziału i pięciu członków Zarządu Oddziału, trzech członków  Komisji Rewizyjnej Oddziału,

3) rozpatrywania i przyjmowania sprawozdań z działalności Zarządu Oddziału,

4) udzielenie absolutorium ustępującemu Zarządowi Oddziału  na wniosek Komisji Rewizyjnej Oddziału,

5) wybór delegatów na Walne Zebranie Delegatów Towarzystwa.

§ 38

1. W Walnym Zebraniu Członków Oddziału z głosem decydującym udział biorą:

1) członkowie zwyczajni Oddziału,

2) z głosem doradczym:

-          członkowie wspierający,

-          zaproszeni goście.

§ 39

1. Walne Zebranie Członków Oddziału zwołuje Zarząd Oddziału, nie później niż 6 tygodni przed Walnym Zebraniem Delegatów Towarzystwa.

2. O terminie, miejscu i porządku obrad Walnego Zebrania Członków Oddziału  Zarząd Oddziału zawiadamia co najmniej 14 dni przed zwołaniem Zebrania.

-18-

3 .Walne Zebranie Członków Oddziału jest władne do podejmowania uchwał w pierwszym terminie przy obecności co najmniej połowy osób uprawnionych do głosowania, w drugim terminie bez względu na liczbę obecnych.

§ 40

Nadzwyczajne Walne Zebranie Członków Oddziału może być zwołane z inicjatywy: Zarządu  Towarzystwa, Zarządu Oddziału, Komisji Rewizyjnej Oddziału lub  na wniosek 1/3  liczby członków Oddziału.

§ 41

Nadzwyczajne Walne Zebranie Członków Oddziału jest zwoływane przez Zarząd Oddziału w terminie 14 dni od daty zgłoszenia wniosku o jego zwołanie i obraduje wyłącznie nad sprawami dla których zostało zwołane.

§ 42

Zarząd Oddziału składa się z przewodniczącego i od trzech do pięciu członków którzy wybierają spośród siebie wiceprzewodniczącego, sekretarza i skarbnika.

§ 43

Do kompetencji Zarządu Oddziału należy:

 

 

-19-

1) reprezentowanie Oddziału na zewnątrz, działanie w jego imieniu na swoim terenie oraz ochrona interesów zawodowych jego członków,

2) kierowanie działalnością Oddziału, zgodnie z postanowieniami niniejszego statutu i uchwałami władz naczelnych Towarzystwa,

3) szerzenie i propagowanie celów i zadań Towarzystwa za pomocą zebrań, odczytów, publikacji prasowych i telewizyjnych,

4) pobieranie składek członkowskich,

5) wnioskowanie w sprawie przyjęć nowych członków Towarzystwa,

6) opracowywanie preliminarzy budżetowych i przedkładanie ich do zatwierdzenia przez Zarząd Główny Towarzystwa,

7) składanie okresowych sprawozdań Zarządowi głównemu z działalności merytorycznej i finansowej Oddziału,

8) zarządzanie majątkiem będącym w dyspozycji Oddziału.

§ 44

Uchwały Zarządu Oddziału podejmowane są zwykłą większością głosów przy obecności co najmniej połowy członków Zarządu. W razie równości głosów rozstrzyga głos przewodniczącego zebrania.

-20-

§ 45

Posiedzenia Zarządu Oddziału odbywają się w miarę potrzeby, nie rzadziej jednak niż raz na kwartał.

§ 46

Komisja Rewizyjna Oddziału składa się z trzech członków, którzy wybierają spośród siebie przewodniczącego Komisji Rewizyjnej.

§ 47

1. Do zadań Komisji Rewizyjnej Oddziału należy kontrola całokształtu działalności Oddziału, ze szczególnym uwzględnieniem działalności finansowo-gospodarczej.

2. Uchwały Komisji Rewizyjnej Oddziału zapadają zwykłą większością głosów.

ROZDZIAŁ VI

Majątek i fundusze  Towarzystwa

§ 48

1. Majątek Towarzystwa stanowią:

1) nieruchomości,

2) ruchomości,

3) fundusze,

4) dochody z działalności gospodarczej Towarzystwa

przeznaczone są w całości na cele statutowe.

-21-

2. Na fundusze  składają się:

1) wpisowe i składki członkowskie,

2) wpływy z działalności statutowej,

3) dotacje i subwencje,

4) darowizny, spadki i zapisy.

3. Wpływy z działalności statutowej przeznaczone są wyłącznie do realizacji zadań statutowych.

§ 49

Do składania oświadczeń woli w sprawach finansowych i zobowiązań majątkowych uprawnieni są Prezes, V-ce prezes i Sekretarz Zarządu. Ważne oświadczenia woli składane są przez dwie osoby z wyżej wymienionych.

ROZDZIAŁ VII

Zmiana statutu i rozwiązanie się Towarzystwa

§ 50

Uchwałę w przedmiocie zmiany statutu podejmuje Walne Zebranie większością 2/3 głosów przy obecności co najmniej połowy uprawnionych do głosowania.